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KÜCK IMMOBILIEN
Vor Weyerdeelen 15, 27726 Worpswede

Einfamilienhaus_Wegseite

Einfamilienhaus_Gartenseite

Einfamilienhaus_Einfahrt

Hausansicht Seite

Eingangsbereich

Auffahrt und Garage

Gartenbereich hinten

Obstgarten

Gartenansicht

Traumhaftes modernisiertes Einfamilienhaus mit fantastischem Blick auf den Weyerberg

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 27726 Worpswede
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 45 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 50 min
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 7078
  • Provision 2,975 % inkl. MwSt.

Immobilie

Das Haus wurde verkauft.
Die Exposé-Angaben stehen deshalb nicht mehr zur Verfügung.

Lage

Das Haus liegt ruhig & familienfreundlich in fantastischer Lage in Worpswede nahe dem Weyerberg. Worpswede und die alltäglichen Geschäfte erreichen Sie in 4 min mit dem Auto und mit dem Rad sind Sie schnell im Ortskern.


Worpswede- Zentrum:

Eine Mischung aus Kunst, Kultur und Landschaft macht Worpswede zu einem reizvollen Ort. Die Gemeinde im Landkreis Osterholz in Niedersachsen liegt nordöstlich von Bremen direkt an der Hamme und gehört landschaftlich gesehen zum Teufelsmoor.

Bekannt als Erholungsort und als Künstlerkolonie seit 1889 lädt Worpswede zum Verweilen, Flanieren, Wandern und Radfahren ein. Ein einmaliger Lebensort am Rande des Teufelmoores!

Nachbargemeinden der Gemeinde Worpswede sind im Nordosten die Gemeinde Gnarrenburg, im Osten die Samtgemeinde Tarmstedt, im Süden die Gemeinden Grasberg und Lilienthal, im Westen die Stadt Osterholz-Scharmbeck und im Nordwesten die zur Samtgemeinde Hambergen gehörende Gemeinde Vollersode.


Kunst und Kultur finden Sie wie folgt:

Worpsweder Mühle
Käseglocke
Hoetger Garten am Diedrichshof
Torfschiffswerft-Museum
Findorffhof
Barkenhoff / Heinrich-Vogeler-Museum
Haus im Schluh / Heinrich-Vogeler-Stiftung
Worpsweder Kunsthalle – Kunststiftung Friedrich Netzel
Music Hall
Museen und Galerien
Staatlich anerkannter Erholungsort


Versorgung:

- Supermärkte (Edeka, Lidl, Aldi)
- Drogerieladen & Getränkemarkt
- Blumenläden & Fotoladen
- Apotheken & Ärzte
- Reformhaus & Bioladen


Anbindungen:

Worpswede ist verkehrsmäßig angebunden durch die Landesstraße 165 und die Elbe-Weser-Kleinbahn.

Die Regionalbus-Linie 670 des VBN verbindet mit guter Anbindung Worpswede mit Bremen. Im Nachtverkehr am Wochenende fährt die Linie als N67 stündlich mit Anschluss von und zur Linie 4 der Bremer Straßenbahn in Falkenberg.
Der Bürgerbus 612 und 616 erschließt Teile von Grasberg und Worpswede.

Der Bahnhof in Osterholz-Scharmbeck ist in 20 min. zu erreichen.
Die nächsten Autobahnauffahrten finden Sie:
A27 in Richtung Ritterhude/ Gröpelingen
A27 Bremen-Horn
A1 Oyten
Die B6 verbindet Ritterhude mit Bremerhaven
Moor-Express (Bremen - Stade


Freizeit/Familienleben:

Spielplatz (Wald) , Eisdiele & Cafés
Diverse Restaurants
Hammestrand & Kanufahren & Torfkahnfahrten
Sportplätze & Turnverein & Fußballverein
Reitverein & Kunstvereine
Schützenverein & freiwillige Feuerwehr
Hallenbad
Flugplatz (OT Hüttenbusch)


Kindergärten und Schulen:

Kinderhaus Worpswede e.V.
Ev. Kindergarten
DRK Kita Worpswede und weitere
Grundschule Worpswede
Grundschule Hüttenbusch
IGS Grasberg / Lilienthal
Gymnasium Lilienthal

Ausstattung

Vermietet

Sonstiges

Der Verkaufspreis ist auf Verhandlungsbasis und der mögliche Bezugstermin erfolgt nach Absprache. Fordern Sie gerne unser Exposé an.

Für die Übersendung des Exposés übersenden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über die Objektanfrage.

Bitte respektieren Sie die Privatsphäre - wir bitten von unerwarteten Besuchen abzusehen.


Covid-19:
Besichtigungstermine können wir entsprechend den aktuellen gesetzlichen Vorgaben anbieten.


Prospekthaftung:
Die Angaben im Exposé zu dem Objekt beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann vorkommen, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen; eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Die Angaben des Wohnraumes und der Grundstücksgröße sind Circa-Angaben in m². Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich - Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.


AGBs:
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von KÜCK IMMOBILIEN.


Beste Grüße
KÜCK IMMOBILIEN

Wir haben uns auf den Verkauf und die Vermietung von Immobilien spezialisiert und beraten Sie äußert persönlich und zuverlässig.

Bei uns erhalten Sie eine direkte Betreuung und sind nicht ein Verkäufer oder Käufer von Vielen. Vertrauen Sie auf unser Engagement und auf unseren erfolgreichen Verkauf!

Für Verkäufer bieten wir Ihnen im Vorfeld eine unverbindliche, kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie und ein persönliches Gespräch an.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 131 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 12.10.2022
  • Energieausweis gültig bis 11.10.2032
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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